保函文本的法律审查要点（一）审查保函文本关键要素是否与《开立保函协议书》或《保函开立申请书》的内容相一致银行在根据申请人的请求出具保函前，一般要与申请人签订《开立保函协议书》或《保函开立申请书》。在《开立保函协议书》或《保函开立申请书》中，约定了有关银行承担保证义务的具体事项和内容。因此，应确保《开立保函协议书》或《保函开立申请书》中约定的银行享有的权益应大于或至少等于保函文本中约定的银行对受益人所负的义务，尽量避免银行在保函文本中承担的义务大于《开立保函协议书》或《保函开立申请书》中约定的权利

2019-06-26

特许经营项目融资　　项目融资是近些年兴起的一种融资手段，是以项目的名义筹措一年期以上的资金，以项目营运收入承担债务偿还责任的融资形式。形式有很多，也比较灵活，至于趋势，每一种模式都有适用的领域和趋势，不好说整体上的趋势，刚好做过一些相关研究，总结一下吧：一、融资租赁（设备）（一）内涵融资租赁是一种特殊的债务融资方式，即项目建设中如需要资金购买某设备，可以向某金融机构申请融资租赁。由该金融机构购入此设备，租借给项目建设单位，建设单位分期付给金融机构租借该设备的租金。融资租赁在资产抵押性融资中用得很

2019-06-25

1广西建工广西建工前身为广西壮族自治区建筑工程局。1966年1月14日，广西壮族自治区建筑工程局下发《关于我局体制改革组织机构调整的通知》（[66]建办字第1号），广西壮族自治区建筑安装工程总公司成立。1979年10月，根据《关于成立广西壮族自治区建筑工程总公司的通知》（桂革发[1979]255号），成立了“广西壮族自治区建筑工程总公司”，并于1980年10月1日正式开始办公。1994年8月5日，广西壮族自治区有关部门联合下发《关于组建广西建工集团的批复》（桂体改字[1994]45号），广西壮族自治区建筑工程总公司更名为广西壮族自治区建工集团公

2019-06-24

近日，建筑行业内关注的“以审计结果作为建设工程竣工结算依据”问题，全国人大常委会法工委复函明确：应当予以纠正。什么是“以审计结果作为建设工程竣工结算依据”？近年来，北京、上海、山东、江西等多个地区先后出台了地方性审计条例或审计监督条例，规定政府投资和以政府投资为主的建设项目“以审计结果作为工程竣工结算依据”，规定“以审计结果作为建设工程竣工结算依据”出发点是为了保护国有资产不流失、监督财政资金合理使用。为什么受到业界反对？各地出台了以审计结果作为建设工程竣工结算依据规定后，广大施工企业反响强烈，

2019-06-24

来源：上海市住建委投标单位、拿出场费的“挂证”人员要注意了！近日，上海市住建委下发《关于实行投标人代表签署不参与围标串标承诺书的通知》：2019年6月15日起，投标人在递交投标文件时，投标人代表须当场签署《不参与围标串标承诺书》。不签署承诺书，可拒收投标文件。不签署承诺书且递交投标文件的，将对该单位进行重点核查。投标人如被查实存在围标串标的，签署承诺书的投标人代表将作为直接责任人员，一并被进行行政处罚和失信惩戒。文件原文：关于实行投标人代表签署不参与围标串标承诺书的通知沪建招〔2019〕6号各有关单位：为落

2019-06-18

目前在“招投标”的法律规定上是没有规定需要投标报名，即投标报名是没有法律法规依据的“招投标”操作习惯。近日国务院办公厅发布《国务院办公厅转发国家发展改革委关于 深化公共资源交易平台整合共享指导意见的通知》（国办函〔2019〕41号），通知明确提出：精简管理事项和环节。系统梳理公共资源交易流程，取消没有法律法规依据的投标报名、招标文件审查、原件核对等事项以及能够采用告知承诺制和事中事后监管解决的前置审批或审核环节。早在之前国家发改委和住建部等八部委公布第20号令《电子招标投标办法》中也明确规定：除本办法和技

2019-06-17

4月4日，国务院常务会确定：完善工程建设领域农民工工资保证金制度，在房屋建筑和市政设施工程中推广使用银行保函。Q1:为何要推广使用银行保函？实行施工企业银行保函和工程质量责任保险制度，是《中共中央 国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》提出的关于提升城市建筑水平的一项重要举措，是进一步深化建筑业改革、防范和化解工程风险、保障建设工程质量的必然要求。实行施工企业银行保函和工程质量责任保险制度，用经济杠杆和信用机制约束工程建设各方行为，可以充分发挥担保和保险制度“市场减震器”和“风险蓄水池”

2019-06-14

《河北省人民代表大会常务委员会关于加强建筑市场监督管理的决定》已经河北省第十三届人民代表大会常务委员会第十次会议于2019年5月30日通过，自2019年6月1日起施行。　　《决定》主要针对监管体制、招投标及标后履约、违法违规行为监管、市场信息化监管、农民工工资支付等突出问题，在强化监管长效机制建设方面作出规范。招投标环节监管。鼓励优质优价，采用最低价中标的工程推行高保额履约保函。完善工程建设组织模式，政府投资工程推行工程总承包和全过程工程咨询。　　确保农民工工资支付。推行工程款支付担保制度，政府投资项目不得要

2019-06-12

7月1日起，《政府投资条例》正式开始施行。这个《条例》有多大的执行力？1、要求施工单位对政府投资项目垫资建设、无正当理由不实施或者不按照建设工期实施已批准的政府投资项目，对负有责任的领导人员和直接责任人员依法给予处分。2、违反本条例规定，构成犯罪的，依法追究刑事责任。该《条例》专门规范政府投资行为，是我国政府投资领域第一部行政法规。1、政府投资项目不得由施工单位垫资建设。2、政府投资项目应当按照国家有关规定合理确定并严格执行建设工期，任何单位和个人不得非法干预。3、项目建成后，应当按照国家有关规定进行竣

2019-06-11

大连三川建筑集团最近投标一个价值近250万元的景观工程项目时，通过办理电子保函，在“投标保证金”这一项仅交了300元。“如果不用电子保函，我们要交5万元保证金，中标的话，保证金要等一个多月或更长时间才能退回。”三川建筑集团合约法务部经理刘润娇说，“我们有时会同时竞标好几个项目，交纳保证金给企业带来很大的资金压力。”　　一直以来，我国公共资源交易领域存在着交纳保证金投入总量大、回收周期长、沉淀过多等问题，严重影响了企业发展。投标保证金最多时要交80万元，而收退保证金的手续烦琐，资金占用时间平均达37.5天。近年

2019-06-06